买房子需要哪些证明？出资证明真的很重要

面对飞速上涨的房价，仅凭一己之力在短期内买房，对于普通工薪阶层的人们来说已经是不可及的目标了。但是为了追求一处安身之所，不少人们会选择在婚前或婚后夫妻共同买房，或者一方父母或双方父母会资助子女买房。像这样双方均出资买房的情况，一旦出现纠纷，重要的买房出资证明就成为离婚房产分割的关键证据。

（一）如何收集买房出资证明？

１．一方或双方出资买房的：

Ａ．产权应是登记在双方名下。

Ｂ．若只登记在一方名下，双方应该签订协议，约定各自的出资金额或双方对此房屋所占的份额。

Ｃ．如果既没有登记又无约定的，需要根据实际的出资情况收集上面所列的证明材料。如，汇款证明、银行转账（取款）证明、还贷单据等等。

２．在此，小编需要提醒的是，尽量避免现金支付；当使用支票或银行转账的方式付款，也尽量将房款直接汇至开发商账户，而非汇至对方账户。

３．基本的买房出资证明有以下几种：付款、收款收据、录音录像、证人证言、银行取款（转账）证明等。若是由父母出资全部或部分买房的，则需要查看父母的银行账单等。

（二）买房出资证明怎么写？

买房出资证明的填写分为形式和内容两部分。

１．形式部分则十分的简单，参照相应文件上的格式即可完成。

２．因此，买房出资证明的格式是很简单的问题，主要的内容还是需要三思而行。买房出资证明的内容包括以下几点：

Ａ．出资方的姓名、年龄、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号等基本身份信息内容。

Ｂ．双方各方的出资金额和出资比例。

Ｃ．出资方式：现金支付或支票或银行转账。

Ｄ．出资时间：这个也是同样重要的，因为这关系到在离婚时的房产分割。

（三）写买房出资证明的技巧

要想避免纠纷情况的出现，首先就需要一份优秀的购房出资证明。那么，怎样购房出资证明才可以有效避免出现纠纷，成为很多人的难题。其实，只要将上面所述的内容写清楚就可以了，只需简单清除、明了、不矛盾就可以了。将出资方、出资方式、出资金额、出资时间等情况按照实际情况详细列明即可。

一份黑字白纸的买房出资证明不仅关系着出现纠纷时双方获得利益的有效证明，也是一份实实在在存在着的，能够使纠纷尽快平息，给双方合理、公平公正答复的仲裁者。一份优秀的买房出资证明不止在发生纠纷时起作用，也给双方一种心理上的平衡与安慰。小编希望，在此需要纠正、正确认识的是书写买房出资证明并不是对感情的伤害，即使是热恋中的情侣也需要明确双方的出资额，以免出现不必要的纠纷。