看房验资一般是不能用房产证的,通常是需要购房者提供银行存款,来证明购房者有能力支付房款。不过如果有的售楼处的要求可以接受房产证的话,也是可以的。
买房子验资存款就是,需要出具不等的资产证明,才可以参观房子。
其实这种做法,是开发商采用这一方法制造营销噱头,同时精准筛选客户,但对于购房者来说,这一做法有侵犯隐私之嫌。开发商验资证明并没有违反相关规定,而且验资证明这一项在地产圈做法由来已久。
开发商这样做,一方面无非是在精准挑选客户,购房者如提供资产证明信息,说明对这一楼盘购买意向强烈。同时也能验证购房者是否具有高端楼盘购买力,更好地帮助置业顾问进行客户筛选。而且提供验资证明享受价格优惠等,可以减少客户对这一流程的抵触情绪,还能吸引客流。
另外一方面,开发商这样做也有吸引购房者眼球的意图,开发商提出的验资看房,在地产圈引起了较大轰动。不过,现今很多地区已经取消了。