认筹和购房合同名字不一定一致，认筹与购房有区别，认筹就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。而购房合同即交易后所签署的协议。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给购房者，换来优先挑选房屋的权利，和一定程度的房屋价格上的优惠。认筹金还是可以退的，认筹金是称为楼盘还没有开盘时买方去看房子所交的钱，房子开盘之前交钱之后又不想买房子了，钱是可以退的，但是楼盘要是已经开盘，交的钱开发商是不会退还的。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。认筹金是可以全额退款的。
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