小组

1.目前的状况是手里23万元存款，没有做任何投资，只是放在银行里存了三年13万定期。其余放在支付宝微信等作为生活花销。

2.名下在外地有一套房，去年刚交房，精装出租1200元每月，包物业取暖。

3.这套房子2015年购入，当时贷款29万，中国银行等额本金还款，利息共计142983万。

到目前已经还款五年，剩余贷款本金219916万。

通过查看银行利率，我还了5年贷款，每月几乎都是一千元左右利息，我猜测我已经还了将近6万元利息了！

4.目前的问题是，家庭的存款没有任何投资，是不是提前把房贷还了，更加有利？？？？因为只是存定期的利息只有3.5%没有贷款4.9%那么高。

5.还有一个情况就是，我们要在老家发展，老家无车无房，在老家需要购置二套刚需房。

老家陕西的政策好像是名下有套房，但是贷款还清，在购置房子还可以算首套房。

如果我们在老家买的房，被算为二套的话，首付需要40%，贷款利息也要比首套房多出5万元。

一套60万的房子，首付就要24万左右！

6.现在马上要回老家工作，房车刚需，租房子也要每月2000元左右。老家里租房价格高，但是房价只有6500左右。

7.我们俩人为了孩子上学方便才回老家发展。回老家我们两人的薪水加一起才到一万一千元。

8.老公提议把外地的房子卖掉，但是这套房子是我婚前买的，地理位置很好，临近北京，以后肯定还会涨，也希望留给孩子。如果卖掉我们肯定买不到了。

求助姐妹们，我这种情况该怎么办？