第二，购房刚性需求也在减少。经过二十余年的持续上涨，全国拥有两套以上房产的家庭已超过41.5%，未来城市中的年轻人无需再买房子，只需从父母那里继承遗产即可。
与此同时，我们国家的结婚率和新生儿出生率都在创历史新低，也就是说，以后不结婚的年轻人会越来越多，买房子的人也会越来越少。现在很多家庭，都不愿意生第二个、第三个孩子了，也就是说，以后想要小户型换大户型的需求，会越来越小。刚需大减，房价必然下跌。
第三，目前国内的房价还在调整中，已经没有了赚钱的效果，而土地出让金的减少，也让很多人对房产税产生了强烈的不满。在这样的大环境之下，大量的炒房者将会从房地产市场中抽身而出。因为炒房客一般都是只买涨不买跌，房价涨了他们就跟上，房价一跌，他们就立马抽身而退。
第四，今后将有更多的保障房出现。目前，为了满足城市中低收入人群的住房需求，许多城市都加快了经济适用房和共有产权房的入市。未来的城市中低收入家庭，完全可以通过购买公共产权房的方式来解决自己的住房问题。
同时，年轻的大学生、农民工还可以申请保障性住房。未来的商品房市场需求会受到极大的分流，逐渐走向小众市场。因此，5年后买房的概率很低，但随机选房的概率还是很大的。
今年和明年都不买房子，五年之后是买不起还是想买就买？现在社会上有两种观点，一种是今年、明年是抄底的好时候，一旦房价涨起来，再想买房就难了；另一种观点认为，未来房价将呈现长期下降趋势，房屋不再是稀缺商品，未来可任意挑选。而我们，则更倾向于随意挑选。主要有以上四点。您认为5年后的房屋价格如何？返回搜狐，查看更多
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