拿证速递|金地嘉悦湾于12月17日开启认购（附一房一价表）

一房一价表

一房一价表

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  根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过1.3:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。

  从区位图来看，金地嘉悦湾周边目前有嘉闵线在建，预计2026年正式通车。据了解，该盘距离嘉闵线规划位于嘉戬公路、澄浏中路的嘉戬公路站直线距离约700米，乘坐轨交可直达虹桥枢纽，换乘2号线、10号线、17号线以及规划中的机场联络线，到达静安寺、人民广场、新天地、五角场、陆家嘴、世纪大道、青浦新城、浦东国际机场等地，出行便利。教育方面，周边目前有马陆智慧幼儿园，上海戬浜学校2所学校覆盖。其中，马陆智慧幼儿园距离该盘约1.9公里；九年一贯制的上海戬浜学校距离该盘约1.7公里。医疗方面，项目2公里生活圈内有2家综合医院覆盖，包括约自驾约1.6公里的上海颐康中医医院、1.9公里的嘉定区迎园医院，能满足日常就医需求。商业方面，商业配套较为欠缺，依赖往北约2.2公里有嘉定百联嘉定购物中心。据了解，该购物中心商业面积约13.7万方，拥有地上、地下车位1000个，是一个集百货、快时尚、美食、娱乐休闲、文化培训、超市、社区服务等功能业态于一体的综合商业，能够为居住者带来购物、生活的便利。

区位图

  除此以外，金地嘉悦湾地处嘉定新城马东板块，位于申霞路与澄浏中路交叉口，距离在建中的嘉闵线嘉戬公路站700米左右。项目占地28457.1平，建筑面积572777平，容积率2.0，绿化率35%，是金地集团自金地世家后，在嘉定新城打造的高品质现代居住区。社区整体由7栋高层和11栋洋房组成。其中，高层主要分布在外围，洋房集中在中间区域。金地嘉悦湾社区双面环水，西侧和北侧有两条区域自然水景交汇，形成L型天然双水系的自然景观，提升居住环境的同时，带来了更好的居住舒适感。社区内部，该盘建筑采用了轻法式风格，社区花园融入了儿童海洋主题欢乐秀场、青年社交活力秀场、长辈休闲邻里秀场一体的全龄社区元素，为居住者带来舒适、美观的社区空间。同时，该盘还融入了“无接触归家”系统，通过人脸识别、红外联动门禁、电梯梯控等黑科技，使业主从进小区到入户全程零接触，在后疫情时代对业主健康提供了保驾护航。

效果图

  综合来看，金地嘉悦湾适合嘉闵线沿线、大虹桥区域或者嘉定本地及周边区域生活工作的刚需、刚改类型的购房者。更多摇号信息，请持续关注乐居报道。

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文章来源:乐居买房 返回搜狐，查看更多