理财课堂：这些“纸”跟房产证一样重要，买房时务必请收好！
2018-05-04 18:38
来源:
涌泉财经
4、卖房子遇阻
据相关规定显示，在二手房交易中，房屋卖方需要提供的材料包括：产权人身份证、房屋所有权、原购房发票（复印件）、购房合同和土地使用权等。如果把购房发票弄丢，意味着提供的材料就不齐全，难以把售房交易进行到底。
一旦购房发票丢了怎么办？
有鉴于此，一旦弄丢购房发票，办理房产证、办理落户、提取公积金还贷和售房都会受阻。那么，万一我们真的不小心把购房发票弄丢了怎么办？
据悉，如果丢失的是购房发票中的首付款发票，不会影响房产证的办理。因为在房屋交付完成后就会拿到全款发票，拿着全款发票就能办理房产证。
而如果丢失的是全款发票，由于规定不能要求开票方重复开具发票，因此只能通过其他方式补上：
1、要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。
2、如果购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票调出来打印，或把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，并盖上相关的发票专用章即可。
总的来看，购房发票非常重要，与房产证一起相伴房子一生，大家一定要妥善保管，切不可弄丢。
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