拆迁补偿财产分割协议书

拆迁补偿财产分割协议书合同编号：__________拆迁补偿财产分割协议书甲方：__________乙方：__________一、拆迁补偿1.1甲方同意按照国家和地方政府的拆迁补偿政策，接受乙方提出的拆迁补偿方案。1.2乙方应向甲方支付拆迁补偿款共计人民币__________元整（大写：_________________________元整），其中包括：1.2.1房产价值补偿款：人民币__________元整（大写：_________________________元整）；1.2.2搬迁补助费：人民币__________元整（大写：_________________________元整）；1.2.3临时安置费：人民币__________元整（大写：_________________________元整）；1.2.4其他相关费用：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。1.3乙方应自本协议签订之日起____个工作日内，将拆迁补偿款支付给甲方。支付方式为：__________。二、财产分割2.1甲方同意将房产分割为两部分，其中一部分归乙方所有，另一部分归甲方所有。2.2甲方应在收到拆迁补偿款后____个工作日内，将分割后的房产过户至乙方名下。过户产生的相关费用由乙方承担。2.3甲方应在过户完成后，向乙方交付分割后的房产。交付时，甲方应保证房产符合下列条件：2.3.1房产外貌整洁，结构安全，设施齐全；2.3.2房产内部整洁，家具、家电等设施正常使用；2.3.3房产权利清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。三、其他约定3.1本协议签订后，甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。3.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。3.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。两份协议具有同等法律效力。3.4本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.房产证复印件2.拆迁补偿政策相关文件3.拆迁补偿款支付证明4.房产分割协议书5.过户证明文件6.家具、家电清单7.权利清晰证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付拆迁补偿款，视为违约。2.甲方未按约定时间将房产分割并过户至乙方名下，视为违约。3.甲方交付的房产不符合约定条件，视为违约。4.双方未按约定履行各自的权利和义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁补偿：指因城市规划、基础设施建设等公共利益需要，对被拆迁人的房产进行补偿的行为。2.房产价值补偿款：指根据房产的市场价值，给予被拆迁人的补偿款。3.搬迁补助费：指为补偿被拆迁人因搬迁产生的直接费用而给予的补助。4.临时安置费：指为补偿被拆迁人因临时安置而产生的费用。5.过户：指将房产所有权从一方转移至另一方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付拆迁补偿款：催促乙方尽快支付，如乙方仍不履行，可依法向人民法院提起诉讼。2.甲方未按约定时间将房产分割并过户至乙方名下：催促甲方尽快履行，如甲方仍不履行，可依法向人民法院提起诉讼。3.甲方交付的房产不符合约定条件：要求甲方在规定时间内整改，直至符合约定条件。4.双方未按约定履行各自的权利和义务：协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市规划需要进行拆迁补偿时。2.基础设施建设需要进行拆迁补偿时。3.因公共利益需要进行拆迁补偿时。4.双方就拆迁补偿事宜达成协议时。5.房产分割后，需要明确各自权利和义务时。