买房认筹和认购的区别有哪些
发布时间:2023-09-12 16:48:18
来源:楼盘网
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1、认购是通过签订房屋认购协议书来确定双方房屋交易的事项,这是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,房屋认购协议书中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订《商品房买卖合同》的时间。
2、认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前,通过优先选房、享受开盘价格优惠,吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时,购房者需先填写个人买房资料,并交纳一笔认筹金。认筹金的实质作用是开发商在开盘前,短时间内回收大笔资金,可以解决开发商的燃眉之急。
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