买房收入证明必须是月供的两倍吗
发布时间：2022-04-22 16:06:05
来源：楼盘网
文章摘要：
在用户申请银行买房贷款的时候，都会被银行要求提供收入证明，这是证明自己还款能力的重要材料，那么买房收入证明必须是月供的两倍吗?
买房收入证明不一定是月供的两倍，收入证明不是贷款能否通过的唯一指标，如果购房者收入不够月供的两倍，可以通过其他一些资产来证明自己的还款能力，或是提高首付比例，降低贷款额度等，贷款也是能通过的。
收入证明不够怎么办
1、减少贷款额度
收入证明不够，说明每个月不具备偿还贷款的能力，这个时候可以选择增加首付比例，可相应减少一些贷款额度，同时月供就减少了，自然对收入的要求也降低了，贷款审批通过的概率也就变高。
2、增加共同贷款人
增加共同贷款人也可以解决首付交了收入证明不够的问题。对于已婚人士来说，可以增加配合的收入证明，一起来偿还贷款，这样一来收入证明就可以轻松超过贷款月供2倍的要求。其次，还可以将夫妻双方月公积金也可纳入收入证明中。
3、兼职收入补充
现在的人除了主业之外，往往还有副业，也可称为兼职。目前很多银行都认可兼职收入，但法律上规定不允许兼职的职业除外，如国企单位职工、军人、公务员。因此可以提供兼职的收入证明，来提高整体收入证明。
开收入证明时要注意什么
1、要注意收入证明的额度
收入证明并不是越高就越好的，虽然可以贷到更多的房款，但是银行会对证明中的收入进行核实，一旦有夸大成分的话，对于贷款审核是很难通过的，开收入证明最好是根据自己实际收入来调整。
2、收入证明上的信息要准确
贷款银行会对申贷者提供的收入证明进行核实，若是信息不一致的话，不仅贷款难以通过，而且有可能涉及法律责任，主要因为这些信息都需真实有效，并且与征信报告也是息息相关的。
楼市讨论88群
220
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
房贷收入证明银行会查吗？如何准备收入证明？
2024-12-31 16:54:39
4个回答
恩歌源享城月供多少钱？
2024-12-22 11:29:15
1个回答
没收入证明房贷能批下来吗
2023-05-23 17:03:26
4个回答
买房申请银行贷款是要提供收入证明吗
2023-02-02 16:47:35
4个回答
贷款买房需要提供收入证明吗
2022-11-10 13:42:25
3个回答