迪拜签证篇：如何获得迪拜永久居留签证？
迪拜签证篇：如何获得迪拜永久居留签证？
9月2日据报道称，阿联酋副总统、总理兼迪拜酋长Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum发起“退休签证”倡议，将允许外籍退休人员申请迪拜退休签证，这是地区首个类似计划，由迪拜旅游局和外国人事务总局协调合作执行。
通过这一条消息我们可以看到，迪拜做为2021年世博会的主办城市，不仅对投资者友好的敞开大门，同时通过一系列的行动欢迎世界人民来到迪拜长居、生活。
迪拜不仅是中东最重要的金融中心，也是世界最安全的城市之一，除了是外籍富人们的热门聚集地，是更是可以给世界人民提供优质养老环境的城市。
说到迪拜签证很多人只知道迪拜是落地签，去旅行很方便，但很多人不知道在迪拜还可以通过很多方式获得永久签证，今天我们就盘点一下如何获得永久签证吧。
金卡计划
2019年5月21日，阿联酋副总统兼总理，迪拜酋长穆罕默德在网络上发文，宣布推出新的签证——“金卡”计划，为在阿联酋的投资者、企业家、优秀科研人员等提供永久居住权。
首批“金卡”计划已确认了来自70多个国家的6800个申请名额，人均1500万迪拉姆投资(2775万人民币)，预计总投资将超过1000亿迪拉姆(1850亿人民币)。持有“金卡”的居民可在阿联酋获得永久居住权，包括其配偶和子女。
金卡为10年签 ，能获金卡一般都是给阿联酋国家做出杰出贡献的代表人物，阿联酋10年黄金金卡签证在迪拜公布出来的华人获黄金签证的暂时有两人，华人企业家孙总和来自哈利法大学的邹琳达教授。
「华人企业家温超集团的孙总」
什么是投资签证？
金卡签证是国家颁发的，不是申请就可以获得，而且在迪拜是无法通过移民入籍的，那还有什么其他的方式，可以得到迪拜永居签证呢？其实很简单通过投资，特别是可以通过购房申请居留签证，投资者签证3-10年不等。
那什么是迪拜投资签证?迪拜法律规定，外国买家购买100万迪拉姆「190万人民币」以上房产就可以申请三年的居住签证，3年后，只要买主继续拥有这个房产，就可以每3年续签居住签证，直到不再拥有此房产。
同时买主还可以帮自己的伴侣和18岁以下的孩子申请同样的居住签证。
孩子可以在迪拜上学。买主本人和伴侣都可以在迪拜正常的生活或创业。
投资签证的种类
「10 年投资永居签证」
总投资金额超过 1000 万迪拉姆「1841万人民币」
所有投资必须自持（不可是贷款），并且 3 年内不得转卖
房产类投资最多允许占投资金额的 40%
「 5 年投资永居签证」
总房产投资金额超过 500 万迪拉姆「950万人民币」以上的房产
产权自持（不可是贷款）
该签证每 5 年续签一次
3 年投资永居签证」
产权自持（不可是贷款）该签证每 3 年续签一次
、
5年退休永居签证
2020年9月2号发起的“退休签证”倡议，该倡议表明，所有55岁以上居民或境外退休人员都可以通过相关网站申请退休签证，也就是说退休签证是对非居住者开放的，给非迪拜的老年人提供迪拜做为安度晚年的一个新选择，但要取得“退休签证”必须满足以下三个条件中至少一条：
1、退休人员从投资或退休金中获得月收入不低于2万迪拉姆「3.7万人民币」；
2、储蓄账户余额不低于100万迪拉姆「184万人民币」；
3、拥有迪拜房产价值不低于200万迪拉姆「360万人民币」。
PS：有效期为五年，获得退休签证的条件每五年将更新一次，到期后只要继续符合标准可自动续签。
关于居留签证的问题和福利
迪拜居留签证可以续签吗?
迪拜居留签证是100%可续签的。如果将来在资格等方面有任何规则改变，这些规则将适用于新的申请，你仍然可以继续续签签证。
申请居留签证的房屋有什么条件?
在迪拜购买房产即可获得在迪拜长期居留权：
1 房屋必须为申请人拥有，可为公寓或别墅项目，并带有迪拜土地局出具的房产证;
2 房产必须是永久产权;
3 房产购买价格必须等于或大于100万迪拉姆「184万人民币」;
4 若果房产是贷款购置，其中贷款金额不得超过50%;
5 房产证上由土地局注明的购买价格需等于或大于100万迪拉姆「184万人民币」。
有了迪拜居留签证(ID)之后，可以享受哪些便利?
1 直系亲属上下三代都可以申请签证；
2 可以在迪拜开设多个银行帐户，更可以开公司在迪拜进行经营活动；
3 小孩可以在迪拜上学校，公立、私立都可以通过考试并缴学费上学；
4 可以在迪拜买商业保险，享受保险保障，保险一年的价格约为600-1200迪拉姆「1200元-2200元人民币」，迪拜综合性的大医院都会包含85%的看病医疗服务费用、每年还有一个重大保险；
5 可保留自己的国家护照，仅多了一个签证、多了一张UAE ID，但是享受在迪拜居民的所有政策与福利；
6 房产是永久产权，所以签证可以到期续签(只要房产投资在手、那么签证就随着您的房屋永久)；
7 最重要迪拜投资移民和经营都是不收税的!不收税！不收税！重要的事情说3遍！
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