第1篇公证机关：鉴于甲方（以下简称“委托人”）与乙方（以下简称“受托人”）系夫妻关系，双方自愿协商一致，就委托事宜达成如下协议：一、委托事项1. 委托人委托受托人代为办理购买位于（具体地址）的房产（以下简称“该房产”）的全部事宜。
2. 委托事项包括但不限于：房产的购买、签订购房合同、支付购房款、办理房产过户手续、缴纳相关税费等。
二、委托期限1. 本委托自公证之日起生效，有效期为（具体期限），委托期满后，受托人应立即停止执行委托事项。
2. 如委托期限届满前，受托人已办理完毕所有委托事项，则委托期限自动终止。
三、委托权限1. 受托人有权以委托人的名义与卖方签订购房合同，并有权代为支付购房款。
2. 受托人有权代表委托人办理房产过户手续，包括但不限于申请房产证、缴纳相关税费等。
3. 受托人有权根据委托人的指示，代为办理与购房相关的其他事宜。
四、委托人的义务1. 委托人应向受托人提供办理委托事项所需的全部合法、有效的身份证明文件、房产证明文件等。
2. 委托人应确保受托人在执行委托事项过程中，有权代表其签署相关文件。
3. 委托人应承担因受托人执行委托事项而产生的法律后果。
五、受托人的义务1. 受托人应严格按照委托人的指示办理委托事项，不得擅自改变委托事项的内容。
2. 受托人应妥善保管委托人提供的文件和资料，不得泄露委托人的隐私。
3. 受托人应在委托期限内完成委托事项，如因特殊情况无法按时完成，应立即通知委托人。
4. 受托人应承担因自身过错导致的委托事项未能完成的法律责任。
六、委托费用1. 本委托不收取任何费用。
2. 如因受托人执行委托事项而产生的费用，由委托人承担。
七、违约责任1. 如委托人违反本协议，导致委托事项无法完成，应承担相应的法律责任。
2. 如受托人违反本协议，未按委托人的指示办理委托事项，或泄露委托人隐私，应承担相应的法律责任。
3. 如因不可抗力导致委托事项无法完成，双方互不承担责任。
八、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
