一个有50万存款没房子，另一个有100万的房子没存款，谁更幸福？

现在这个社会确实很现实，也并不是说有些人就物质，因为房子和财产确实会影响以后的生活。

拥有50万存款，但是没有房子；拥有价值100万房子，但是没有存款的人相比，如果说硬生生的要从中选一个觉得谁更幸福，按照我们的常识来看，当然是谁的资产多谁就更幸福。那事实究竟是怎样的呢？请接着往下看。

有50万存款，但没有房子

有些人认为在大城市里面没有房子，就意味着就像水里的浮萍，四处飘荡，居无定所。但是这两年房价在一些小地方小城市下降的速度有点快，房贷的利率也几乎比最高时期也少了一半。

甚至有不少在前几年买房的朋友表示，早知道不如晚买几年，把这些首付款的钱存在银行，还多多少少能吃点利息。

早买房三年，首付款多付了几万，总利息也比别人多了大几十万。这样的事情在一些地区，不断地上演着。

随着今年9月底，央行和银保监会发布通知决定，阶段性调整差别化住房信贷政策，对于一些符合条件的城市，政府可以自主决定在2022年年底前阶段性维持下降或取消当地新发放首套住房贷款利率的下限。

这也意味着，对于一些符合条件的地区，以后的房贷利率还会下调，而房价可能也会随之下降。在这样的政策下，很多人认为钱在自己口袋里才是最安全的，毕竟房价下跌的事情也出现了不少。

比如大家熟知的廊坊，在2017年雄安新区开始建立成功之后，有很多投资者在那里买房，廊坊这个小小的县城，房价一度飞升到21,000元每平米。到现在廊坊的房价已经跌到了11,000元每平米左右，幅达到了46.9%，基本上可以说房价已经被腰斩。

当初购买价值100万的房子，到如今仅仅5年的时间内，房子的价值就只有46.9万元，而且就算降价到这个程度也很少有人接手。

当有些人看到别人在廊坊买房亏损惨重的时候，就得意地认为，当初自己没有买房的决定是正确的。

50万全部存在银行，大额存单年化利率按照4%进行计算，5年的时间总共利息有50万×4%×5=10万元。

知道在5年前，5年期的大额存单年化利率达到4%，还是相对比较容易的。

一些爱好自由的年轻人表示：自己没有买房，没有房贷压力，每个月租房的房租，存款的利息差不多就可以维持。一个地方住得不舒服，过一段时间还可以换另一个地方，自由自在。没有房贷压力的束缚，每年还可以出门旅行一段时间，工作不顺利的话也可以大胆的尝试更换。

有价值百万的房子，但没有存款

在我们的传统观念中，有房子才有一个落脚的地方，才能够在一个城市站稳脚跟，才算得上是真正的安家落户。

尤其是一些农村地区，对于一些男孩子的要求，就是必须在县城或者城市拥有一套房子，只有这样才可能娶得上媳妇。

所以房子也一次又一次地被那些房地产中介打上刚需的名号。那么拥有一套价值百万的房子，没有存款生活能过得很幸福吗？

对于现在各地区的房价市场情况来看，价值百万的房子要么面积就特别小。要么就处于一些比较偏僻的地方，要么就是在一些小县城乡镇。

如果是在大城市面积较小的房子，相对来说每个月可以不用租房，省了房租，自己的收入完全可以用于生活或者是积攒下来。

而且在大城市拥有自己的房子，生活可以比较舒适，不需要为房贷房租担忧。相对于那些没有房子的人来说，每个月还必须考虑住房的成本，一旦没有收入来源很容易焦虑。

除此之外，在大城市里面拥有这么一套房子，也就意味着孩子的上学的问题就可以轻松地得到解决。

但是如果这套房子每个月还要偿还一定的房贷，那么生活可能就没有那么轻松了。

在不少城市，一套房子的首付款可能就需要百万以上，如果支付完房子的首付款之后，每个月还要偿还六七千元的房贷月供，那么生活也会过得紧巴巴的。

虽然这套房子能够在大城市里面给你提供港湾，归属感以及能够解决户口还有子女的教育问题，但是每个月六七千元的月供，生活里需要处处精打细算，甚至不能碰到任何突发情况。

而如果是在一些偏远的地区，或者是小县城、乡镇拥有这么一套价值百万的房子，对于单身的男青年来说，至少娶媳妇要容易一点。

到是有50万存款，没有房子的人幸福？还是有100万房子的，但没有存款的人生活更加幸福？

以前房子并不是说一定不能卖的，对于拥有价值100万房子的人来说，哪怕现在房子不好卖，降价处理的话，最少也能卖个八九十万元。这么一对比，比那个拥有50万存款的人，直接就多了四五十万的存款。

但是如果要说从这些资产所能创造的价值来看的话，可能拥有价值百万元房子，所带来的财富还比不过50万存款。

如果是在一些小县城乡镇一套价值百万的房子，很可能每月的租金也不过1000元左右甚至可能更低，一年下来也不过收租1万元左右。

而如果将50万全部投入银行的大额存单，以最普通的理财收益4%来计算，一年就可以创造2万元的收益。

如果是这样的情况，50万存款所创造的财富，显然要比在小镇上拥有一套价值百万房子所出租带来的更多。

但是如果这样的一个价值百万元的房子在一线城市可能面积比较小，但是每个月租金在2000元左右应该还是能比较容易租出去的，这么算下来，每年租金收入就有24,000元，要比银行的存款更加划算。

且现在银行的存款利率在不断下调，大额存单也越来越少，定期存款产品甚至很难达到3%以上。

如果从这方面长远的考虑来看，银行的存款利率下调，而大城市因为配套设施不断完善，会吸引一批又一批的年轻人前往，而大城市的土地面积有限，房子数量也有限。房子最终会不断增值，这样来看的话，拥有百万房子的人，比拥有50万存款的人以后的收益差距会越拉越大。

当然我们也可以这么来看，如果这是一套在小县城小乡镇价值百万的房子，而现在小县城小乡镇的房价在不断下降，房贷利率也在下调。现在年轻人也越来越不愿意生小孩，可以预见以后小镇上的人会越来越少，房子供大于求，降价是迟早的事。

你说从创造的价值以及今后的增值与贬值情况上来看，要看房子所处的位置。

衡量生活过得幸福与否，其实很多时候并不在于有没有房子有没有存款。

就好比一个人身体健康，但没有什么财富的乞丐，与一个人腰缠万贯，但濒临死亡富翁相比。虽然富翁有着众多的财富，但吃也吃不下，睡也睡不着，身体饱受疾病的折磨，显然那个身体健康的乞丐没有病痛的困扰，过得更加自在幸福。

每个人有每个人不同的活法，有些人认为有房子了生活才能变得幸福，有些人却认为只要钱在自己手里，怎么过不都是过一天吗？租房买房没有什么大区别。

当然如果简单地用资金的价值来衡量的话，显然拥有价值百万房子的人，他所拥有的资金更多，也许能够过得更加幸福。