2020年我在农业银行曲江支行办理的房贷会降低利率吗？

陕西金融监管局回复：经调查，2020年8月10日，农业银行西安解放路支行（2021年8月20日，农业银行西安解放路支行更名为农业银行西安曲江新区支行）向网友“ww”即客户钟某发放个人住房按揭贷款（二套房贷款），其中商业贷款金额 67万元，公积金贷款金额 40 万元，商业贷款利率执行二套房贷款利率，即LPR+89BP的浮动利率，当时执行利率为5.54%。根据借款合同约定的利率构成，利率变动是根据LPR市场利率水平调整，上浮的89BP无相关政策依据可做调整。根据LPR市场利率变动情况，2022年8月该客户房贷利率下调至5.34%，2023年8月房贷利率下调至5.09%，2024年8月房贷利率下调至4.74%。

下一步，陕西金融监管局将督促农业银行陕西省分行继续向客户做好政策解释工作。经调查，2020年8月10日，农业银行西安解放路支行（2021年8月20日，农业银行西安解放路支行更名为农业银行西安曲江新区支行）向钟某发放个人住房按揭贷款（二套房贷款），其中商业贷款金额67万元，公积金贷款金额40 万元，商业贷款利率执行二套房贷款利率，即LPR+89BP的浮动利率，当时执行利率为5.54%。根据该笔商业贷款利率构成，上浮的89BP无相关政策依据可以调整，利率变动只能根据LPR市场利率水平调整。根据LPR市场利率变动情况，2022年8月该客户房贷利率下调至5.34%，2023年8月房贷利率下调至5.09%，2024年8月房贷利率下调至4.74%。下一步，陕西金融监管局将督促农行陕西省分行继续向客户做好政策解释工作。