手机也能办!房贷利率转固定利率线上手动操作指南来了!超级简单!

注意了!还有4天!你的房贷利率选择好了吗?如果你还没有主动选择固定利率还是LPR浮动利率的话。那么8月25日后，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行这五家国有银行将统一将您的房贷利率转换为LPR浮动利率。

若你想选择固定利率，但没时间去银行网点去办理，怎么办?没关系，现在工商银行、农业银行等五大银行已经开通手机银行、网上银行利率基准转换功能，足不出户，就可以自助实现消费贷款定价基准转换。

敲黑板，划重点!这五大银行的手机银行如何操作?

一、中国建设银行

小编本身就是千万房贷者中的一员，商业贷款银行是建设银行。在转LPR还是固定利率上，小编选择了固定利率，一方面是，早些年买房时房贷利率4.802%，比较低。另一方面，小编还款年限为30年，比较长，选择固定利率不用每月都担心利率涨跌。

以下就是小编在手机银行上办理的步骤，十分便捷，几就可以轻松搞定!!!一起来看看吧!

总的来说，通过中国建设银行手机银行或个人网银完成LPR或固定利率转换操作后，此时贷款状态变为“已办理”，则说明该笔贷款利率转换完成。

那么工商银行、农业银行、中国银行、邮储银行其他四大银行的手机上办理房贷利率转换如何操作?

工商银行

农业银行

中国银行

中国邮政银行

看完五大国有银行在手机银行的办理步骤，不难发现，其实各大银行都是大同小异的。按着步骤来，没有什么技术含量可言，房贷一族们可以足不出户，就能轻松转换房贷利率!

温馨提示

如果你还在固定利率还是LPR浮动利率徘徊不定，可以通过这篇文章《房贷利率转换只有一次机会!你选择固定利率还是LPR浮动利率》了解一下。

值得注意的是，定价基准转换只能办理一次，转换成功后不能再次转换!

如果选择LPR，利率就会在每年的利率调整日随市场利率上升或下降。如果选择固定利率，利率就会一直不变，直到贷款还完。

当你完成转换申请或者确认后，此时贷款状态变更为已办理，这意味着该笔贷款利率转换成功，系统实时发送短信提示办理结果。

最后，小编弱弱的问一句，以上各大银行在手机自动房贷利率转换的操作，你学“废”了吗?学不会，那么就赶紧去银行网点办理吧!

此外，趁着现在利率比较低，手里资金充裕的购房者赶紧上车，为此，小编推荐几盘优质楼盘，供购房者作为置业参考!

中南十洲

最新动态：中南十洲建面约76-178㎡房源火爆预约中,价格待定,毛坯交付,项目为多层、高层板楼、塔楼，容积率2.67，南宁国际旅游度假区旁。更多详情欢迎前往线上或致电咨询。

项目亮点：

1、中南十洲项目位于中国南宁新五象国际文旅版块，毗邻的南宁国际旅游度假区是是集主题旅游、文化演艺、休闲度假、旅游购物、健康养生和生态保护等于一体的超大型综合性国际旅游度假区。建成后预计每年可吸引游客3000万人次。

2、项目通过平乐大道、五象大道、玉洞大道、良玉大道、银海大道等城市主干道，能快速通达全城，距离总部基地约10公里，距离万象城约18公里。届时还有地铁三号线南沿线，市郊线规划。

3、项目总占地约410.7亩，容积率仅为2.67，配套1所小学，2个幼儿园。规划78-125㎡低密高层及142-172㎡叠加洋房，产品系丰富，可选择性高。

小编点评：中南十洲是中南落子南宁的第三个项目，起点更高规模更大。项目处在新五象国际文旅版块，区域升值潜力巨大，各项配套不断丰富，未来的宜居性不差。且由品牌房企中南打造，实力、品质卓著。

建工城

最新动态：建工城知园1#已加推，户型为90-110㎡，参考均价10500元/㎡，毛坯交付。另，建工城新获得预售许可证：南房预字(2020)第216号，涵盖楼栋知园6#，更多详情欢迎线上或致电咨询。

项目亮点：

1、建工城打造约28万m²英伦园林，配套泳池、运动球场、全民健身设备、儿童游乐区、休闲小聚空间等。

2、项目自带2所小学、3所幼儿园、1所中学(海晖路初级中学)，尽享家门口的优校教育资源，同时周边规划多所学校，满足孩子需求。

3、自身打造约20万m²商业体，配备约4万㎡购物中心、约5000㎡生活超市、约1000㎡生活市场，商业休闲功能齐全，构建一站式邻里购物圈。

小编点评：五象南板块是南宁楼市新秀，发展潜力巨大，目前大多数配套属于规划或建设中，成熟仍需时日，建工城具有地铁口+配套+商业配套等优势，楼盘性价比高，想要入手五象新区楼盘的购房者，可重点关注。

祖龙ACMALL

最新动态：祖龙ACMALL现有2#楼58㎡-88㎡产权公寓在售，带装修交付，参考价格12000元/㎡，最高钜惠10万元，首付8万起，预计2021年3月交付,更多详情欢迎线上或致电咨询!

项目亮点：

1、规划建设为25万㎡大型文旅综合体，集酒店、公寓、住宅和商业mall 于一身，更有广百家超市、中影国际影城、海啦啦城市乐园等知名品牌强势入驻，尽享都市繁华休闲娱乐之生活。

2、项目靠近地铁玉洞线与获批的机场专线，交汇于地铁玉洞站，可谓双地铁站上盖项目。

3、周边有玉洞小学、秀田小学、南宁三中，以及凤凰路上的五象校区四中、十四中等，教育资源优质且丰富，不用担心孩子的上学问题。

4、周边景观丰富，毗邻两大公园五象岭森林公园和五象湖公园，可享健身休闲之乐。

小编点评：祖龙ACMALL地处五象新区，无缝连接地铁2号线玉洞站，出行十分便捷;项目自带大型商业配套，可满足人们的生活需求;周边教育资源丰富，孩子上学无忧。

锦悦江南

最新动态：据悉，锦悦江南5#楼30-61㎡(建面)loft公寓新品火热预约中，层高5.09米，认购享98折优惠，首付3万起，参考价格约8200元/㎡，公寓样板间已对外开放，恭迎品鉴。另外，2#楼高层住宅有少量约111㎡房源在售，均价约10300元/㎡，敬请关注。

项目亮点：

1、项目距离地铁5号线江南公园站约600米，未来出行便捷。周边交通路网四通八达，可快速连接江南、西大、五象、朝阳等各大商圈，悦享繁华!

2、距离江南区最大综合性城市公园—江南公园(798亩)约600米，悦享丰富的自然景观资源;

3、项目所处在江南区城芯位置，悦享江南盛天地、江南万达、南城百货、普罗旺斯商街等商业配套，更有第二人民医院三甲级医疗为全家健康护航。

4、项目周边学校汇聚，毗邻沛鸿民族中学、八桂绿城小学等多所优质学校，孩子上学无忧!

5、项目配有6大主题泛会所休闲互动平台、邻里菜市，以及主题商业街区，可满足人们日常需求。

小编点评：锦悦江南由盛天集团和新希望地产两大房企联合打造，实力、品质卓著、值得信赖。项目位于江南核心地段，毗邻地铁5号线，交通便捷，拥有三横三纵立体交通，无缝对接万象、朝阳、五象、大学四大商圈，都市繁华生活尽享，是个不错宜居之地。

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