热知识!摇号到底要准备哪些资料?一文看懂,建议收藏!

上周，园区3大摇号盘同时取证，近一千套房源杀到，买房人简直挑花眼。

选房是一方面，还有不少网友咨询摇号需要准备什么材料？到底该怎么准备？

不用着急！今天居居吐血整理，最全摇号资料准备指南！赶紧收藏，并分享给准备摇号的朋友吧！

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摇号资料：

1、购房意向登记人及家庭成员身份证原件以及扫描件（单身只需要提供自己）

2、户口本首页复印件及家庭各成员个人页复印件或户籍证明复印件;

3、婚姻证明原件复印件(未婚不需要)，离异须离婚证及离婚协议复印件;

4、如涉及未成年子女抚养权的,还应提供未成年子女户口簿;单身且非离异则无需提供);港澳居民提供港澳通行证、台湾居民提供台胞证;外籍人士还需提供本人及配偶、未成年子女中文名字的公证翻译件;

5、认筹登记人个人所得税明细或参保证明及其明细：（江苏智慧人社app拉取---江苏省社会保险权益记录单、江苏省企业职工基本养老权益单；个人所得税APP拉取-个人所得税纳税记录）

①苏州本市户籍：无需提供；

②非苏州本市户籍：自购房之日起前3年内在苏州大市范围内，连续缴纳6个月及以上个人所得税明细或参保证明及其明细； 

6、有房和无房证明:认筹登记人本人或夫妻双方及未成年子女在苏州大市(包括县级市昆山、太仓)范围内有房和/或无房证明。

7、选择按揭付款方式的客户须提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明复印件，核对原件，未提供者均视为选择一次性付款方式购房;

8、冻资证明，每个楼盘有对应的冻资金额要求，需提前了解并将资金准备充足。（也有楼盘是验资证明即可，具体以开发商公示为准）

线上认筹登记需上传提供以上材料的照片(jpg格式):

1、购房人身份证示例图：

购房者本人及家庭成员复印件。

注意：家庭成员指配偶及未成年子女，若没有只需提供本人的即可。

2、购房人户口本示例图：

3、婚姻证明：

已婚人士需提供结婚证复印件，离异需提供离婚证及离婚协议原件扫描件或照片。未婚不需要提供。

4、苏州市住房情况查询证明：

①苏州市住建局(锦帆路239号)，可同时开具六区证明(园区、姑苏区、新区、相城区、吴中区、吴江区);

②苏州工业园区房地产交易管理中心(苏州大道东328号档案大厦)可同时开具五区证明(园区、姑苏区、新区、相城区、吴中区)

【线上查询】

1、通过苏易登APP，注册完成并认证成功后，首页即可查询四市六区住房情况，并开具证明。

2、通过支付宝APP，搜索“苏州园区不动产”，认证之后，点击证明打印（如下图），也可开具苏州四市六区房产证明。

5、社保证明：

此条苏州户口直接略过，不用看！

外地户口需提供36个月内连续6个月社保或个税缴纳证明原件，苏州户口不需要此项；

1、登录江苏省人力资源和社会保障厅网上办事服务大厅，即可看到网办大厅界面，个人注册登录后。

进入个人用户中心→查看“我的权益单”→点击“江苏省社会保险权益记录单(参保人员)”→选择开始和终止年月→点击预览，即可查询和打印相应的缴费记录明细。

2、打开支付宝首页，搜索“江苏智慧人社”，打开“个人权益单”，可以在“江苏省社会保险权益记录单(参保人员)”中查询及打印相应的缴费记录明细。

【纳税证明】

①个人拿着身份证去税务局开，但必须是本人，还需提供单位的税号。

②凭个人身份信息到网络及自助办税终端自助查询、打印、网上查验、短信订制等多种服务，市民可以通过网络和自助办税终端查询、打印个人所得税完税证明和纳税清单。

6、征信报告：

按揭用户需提供个人征信报告（有配偶的则双方都要）。

【线下网点】

1.自助查询机一年仅可查询2次，柜台查询不限次数。

2.各查询网点服务时间，可能因节假日调整，具体致电各网点联系电话。苏州六大区的线下网点位置如下：

【线上网点】

1、网页搜索“中国人民银行征信中心；

2、登录首页，点击“互联网个人信用信息服务平台”；

3、点击“马上开始”；

4、点击“新用户注册”，已注册的请点击登录；
5、按照提示步骤，填写个人信息，完成注册；

6、完成注册后，重新登录，即可进入个人信用信息服务平台。选择信用信息可以三个都勾选，也可以只勾选“个人信用报告”；

7、提交申请 ，24小时后将生成你的信用报告；

8、24小时后，点击左侧“获取信用信息”，进入“获取信用信息界面”，勾选“个人信用报告”，并输入发送至注册手机的身份验证码，点击“提交”即可生成你的信用报告；

9、进入信用报告页面，下载PDF格式文件保存。

注意：线上办理需要24小时才能拿到证信报告，所以请提前做好准备！

7、冻资证明：

【线下冻结】

将开发商要求的资金转入该银行的银行卡内，本人到指定银行网点柜台办理冻结业务即可，随后会拿到一张冻结证明，写明XX楼盘专用。

【线上冻结】

目前苏州多家银行都已开通了手机银行验资功能，可直接在手机银行上操作。（开发商都会公示银行线上冻结操作指南，具体可关注楼盘公众号或者找置业顾问要）

8、摇号结果如何查询：

摇号查询结果可以从所在地的摇号小程序或者在公证处的官网上查询，售楼部也会第一时间公示摇号结果，中签后售楼部置业顾问也会第一时间与您联系！

最后，祝正在摇号的您，买到自己满意的房子！！！