回迁房眼看可以办产权证了，却被两份证明卡住，真着急啊！

长春晚报记者 刘连宇 文/摄

居住在朝阳区湖东路长春光机和物理研究所第三小区的焦世昌老人最近遇到了难事。

今年64岁的他，等了16年，回迁房终于要办产权证了，可是公证人员说，当年拆迁时，回迁户房屋分配证上注明房子是分给他母亲的，他要想把房子过户到自己名下，必须有他母亲邹桂兰的死亡证明，而他母亲已经去世21年了。此外，他还要开他和父亲（1902年出生）的亲属关系证明，需要盖4个章，如今这些章一个也没盖上。

等了16年 回迁房终于要办产权证了

提起当年拆迁的事，焦世昌说：“当时我家住在南湖附近的解放屯，归朝阳区双德乡南湖村村民委员会管，1999年长春市建小区拆除了我家的两个平房，当时有回迁户房屋分配证，拆除后回迁了1套房子，位置在卫明街卫星路派出所旁边的一栋住宅楼3楼。回迁之后，房子一直没有办产权证。”

2016年，开发商通知焦世昌办产权证。焦世昌有两个儿子，大儿子焦小军今年44岁了，从小得病，没有生活自理能力，他准备把房子落籍到焦小军名下，等将来自己没了，焦小军也有个保障。

没想到在产权证办理过程中，问题频频出现。房地产公司说，回迁户房屋分配证上写明房子属于焦世昌的母亲邹桂兰（已过世），焦世昌要想把房子落到焦小军的名下，必须得证明邹桂兰已经过世并出具老人的死亡证，没有死亡证则必须由医疗机构或公安机关开具老人的死亡证明，这是办理公证的信维公证处规定的。

社区和村委会倒是给开证明了，但是不好使啊！

老人过世时住过的医院黄了

焦世昌说，他母亲1996年4月23日过世时，有过一个死亡证明，但又是拆迁，又是搬家的，死亡证明早就不知丢哪儿去了。焦世昌回忆，当年母亲过世时，在光机所医院住过院，那找到光机所医院是不是就能补开一份死亡证明呢？带着希望，焦世昌找到了光机所医院旧址，却发现这家医院已经没了。

焦世昌听别人说医疗机构没有直接关门的，肯定会合并，或者改名搬家，光机所医院会不会也如此？他又来到朝阳区卫生局，结果得到的消息是光机所医院是光机所改制时直接撤销的，人员和档案都交给了光机所。

风尘仆仆的焦世昌又找到光机所。在这里他得到的答案是光机所医院交回来之后，所有档案都没有了，公章不知去向，人员也都离开了医疗岗位。焦世昌好不容易打听到当年光机所医院院长的消息，结果对方已经过世了。

派出所不能开死亡证明

为了开母亲的死亡证明，焦世昌又找到朝阳区公安分局卫星路派出所，因为在拆迁之前，焦世昌和他儿子的户籍一直在该派出所，他希望派出所能给他开具母亲的死亡证明。可是去了几次，派出所都不给开。

派出所答复说，公安部现在有明确规定，派出所不能开死亡证明，因为“确定公民生存、死亡是卫生防疫部门的责任，应由卫生防疫部门负责确定，派出所不予出具证明”。

卫星路派出所民警查看了焦世昌和焦小军的户籍信息，在户口档案中，查不到焦世昌母亲的任何信息。

没注销过户口 没存放过骨灰

焦世昌遇到的难题，引起了很多人的关注，大家给他提供了几个解决问题的方法。

一位民警给焦世昌出招，在2006年以前，如果发生人员死亡，派出所会把人员死亡信息报送到卫生防疫部门，如果当年邹桂兰过世时注销过户口，可以到卫生防疫部门查档案，应该能得到一份死亡证明。

在焦世昌手中，有一本1991年的老户口簿，户口簿上写有邹桂兰的信息。但焦世昌说，母亲1996年过世时，他没有主动注销过户口。因此，在卫生防疫部门查不到档案。

还有人说，能否到殡仪馆查一查，有骨灰存放证，也能证明死亡。结果焦世昌说，母亲火化后直接就埋了，也没有存放过骨灰。

4个盖章处地方不大，却让焦世昌一筹莫展！

村委会、社区的证明都不好使

为了证明母亲21年前过世，焦世昌把当年的朝阳区双德乡南湖村村委会主任都找到了。村委会给焦世昌开了证明，证明老人于1996年过世。同时，焦小军拖着残疾的身体，去了南湖街道光机社区，在社区开出邹桂兰过世的证明。

焦世昌拿着这些材料去找开发商和公证处，结果对方说，这些都没用，没有卫生机构和公安机关的证明，不能做公证，不能办产权。

在接受采访时，焦小军说：“我不能把我奶奶的骨灰挖出来做鉴定吧？”焦世昌说：“老户口上写了，母亲生于1911年，现在要活着已经106岁了，不太现实。而且她过世的事亲朋好友都知道，邻居也都知道，怎么这么简单个事儿，还要让人跑断腿去开证明呢？”

证明我妈已去世只是开始 还需证明我是我爹的儿子

让焦世昌快要崩溃的是，不仅给21年前过世的母亲开证明是个难事，“证明自己和过世多年的老父亲焦永武是父子”还在前面等着他呢！

焦世昌给记者看了需要盖4个章的继承亲属关系证明书：“我父亲是1902年出生的，现在要是活着已经115岁了，这份文件要求死者单位或者劳资部门、居委会或者村委会、居住地派出所、街道办事处或者乡镇政府盖章，这些章我怎么盖呀？真是一点办法也没有了。”

因为焦小军身体不好，现在还得了肾病，急需用钱。父子俩准备把房子产权证办下来后就出售换钱治病，但产权证办不下来，一切都无从谈起。