乐居买房讯 6月13日东方公证处公布了金地新乐里公布摇号排序结果。最终显示，该项目共有128组客户参与摇号。

金地新乐里于3月12日9:00至3月18日12:00开启认购，认购金70万元，首套存款证明120万元，二套存款证明240万元，认购地点为松江区车墩镇南姚东路99弄108号（金地新乐里销售中心），开盘时间为4月2日，社保系数为0.1分/月，本次共推出334套房源，建面约92-130平房源，均价约36326元/平，毛坯、装修交付。

金地新乐里总占地约9.3万方，分为两个地块，07地块容积率1.6，08地块容积率1.4，规划总户数1471户（叠加别墅365户，小高层公寓952户），其中保障房154户、商品房1317户。项目产品含盖小高层、洋房、别墅。属于目前上海市面上稀缺的低密度社区。

金地新乐里距离车墩站步行1.8公里，可乘坐公共交通金山线3站到徐汇区上海南站，可使用公交卡进站。还可以在上海南站换乘1/3/15号线，到达整个上海。除此之外，未来车墩23号线（规划中）延伸直达闵行、徐汇和松江枢纽；有轨电车T3线（规划中）、目前的T1线可到达松江新城。

金地新乐里具有立体交通网，S32申嘉湖高速，可通往浦东机场；G60沪昆高速，向东到达莘庄，去往上海南站和徐家汇较便捷的；并且与G15沈海高速、车亭公路、嘉闵高架和沪闵公路四条纵向道路皆有交汇，可很方便的到达上海各个区域。

金地新乐里社区内有自建幼儿园，周边有车墩镇内的学校，距离车墩小学约1.2公里、距离车墩中学约990米；较远一点的还有打铁桥小学、联庄小学，周边的教育资源不多，且学校没有竞争力。

金地新乐里处于松江的价格洼地，而且很多区域外环价格高达6W+，而靠近轨交的价格也都较高，金地新乐里小高层参考总价320万-390万，叠加参考总价420万-620万，价格上占据了优势，在上海小高层总价不到400万可以买到三房，还是值得考虑的。

二手房方面，车墩内的楼盘，很少有体量大的社区，大多是安置房，房龄较大，而且周边的自然二手房价格偏低，但是置换的需求也是比较大，所以金地新乐里的出现，对于本区域的人来说，还是不错的选择。

综合来看，金地新乐里适合在车墩区域的置换客群，以及松江上班的刚需购房者。更多摇号信息，请持续关注乐居报道。

 
扫码加群 了解2022楼市最新资讯